手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

目无法纪网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

商业贷款转公积金(商业贷款转公积金贷款需要手续费吗) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、商业贷款可以转住房公积金么
    • 2、商业贷款如何转公积金贷款
    • 3、商业贷款如何转住房公积金贷款
    • 4、如何将商业贷款转成公积金贷款

    商业贷款可以转住房公积金么

    商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

    商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

    符合本市住房公积金贷款申请条件;

    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

    未申请过住房公积金贷款的。 

    商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

    购房合同原件;

    税务部门出具的购房发票原件;

    《房屋所有权证》及《土地证》原件;

    夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

    结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

    户口簿原件;

    银行结清证明及还款凭证原件;

    与银行签订的《借款合同》原件。

    商业贷款如何转公积金贷款

    商业贷款转住房公积金贷款操作步骤:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。

    《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

    商业贷款如何转住房公积金贷款

    商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。

    1、符合当地公积金贷款要求

    这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家以当地有关部门的规章制度为准。

    2、需要发放商业贷款的单位同意

    放商业贷款的一般是银行,你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少,所以需要与他们沟通,请他们配合。

    3、所购房产已取得产权证

    想要商业贷款转为公积金贷款,那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的,因为需要它来抵押。其它还需要一些条件,比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等,当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。

    商业贷款转公积金贷款怎么转的

    大家购房申请按揭贷款,时长一般是二三十年,以长沙为例,目前首套房商业贷款的基准利率为4.9%,而公积金贷款为3.25%,二三十年下来,商业房贷利息要多出不少。

    以长沙为例,如果大家想要商业贷款转公积金贷款,一般有两种方式。

    1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。

    2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证),进行公积金贷款。具体是填写借款申请表,提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。

    由于存在地域差异,大家可以以此做一些基础的准备工作。即使满足了转换要求也并不是非转不可,假如商业贷款还的差不多了再转换也没有这个必要。其次如果买房的时候享受了利率优惠,导致商业贷款本身利率与公积金差别不大的也没有这个必要。

    买房的时候能够公积金贷款是更好的,毕竟利息能省下一大笔钱,即使当时不符合公积金贷款条件,先商业贷款也无妨,后面再转也行,只不过要稍微麻烦一些,但不要嫌麻烦,毕竟利率优惠在这里摆着的。

    如何将商业贷款转成公积金贷款

    商业贷款可以通过如下流程转公积金贷款:

    1、贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询,符合转贷条件,就可以填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请。

    2、提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。

    3、贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件,并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。

    4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与指定的担保公司签订担保合同。

    5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。

    6、贷款发放。商贷银行发放贷款资金,然后通知转贷人使用公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原有的商业贷款。

    7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并登记新的转公积金贷款抵押手续。

    拓展资料:

    1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

    2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

    商业贷款转公积金
  • 妊娠纹怎么读 - 鸿海伟业生活资讯网 妊娠纹怎么读 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 高端装备概念股(高端装备股票龙头) - 鸿海伟业生活资讯网 高端装备概念股(高端装备股票龙头) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 新闻动态 - 鸿海伟业生活资讯网 新闻动态 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 线上签名 - 鸿海伟业生活资讯网 线上签名 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 泰兴镇(成都市新都区泰兴镇) - 鸿海伟业生活资讯网 泰兴镇(成都市新都区泰兴镇) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 股票板块一览表 - 鸿海伟业生活资讯网 股票板块一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 11号线地铁(11号线地铁线路时间表) - 鸿海伟业生活资讯网 11号线地铁(11号线地铁线路时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 个人如何缴纳社保 - 鸿海伟业生活资讯网 个人如何缴纳社保 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 平板电脑排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网 平板电脑排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 蓝牌货车限行规定 - 鸿海伟业生活资讯网 蓝牌货车限行规定 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

好看的喜剧电影(好看的喜剧电影中国) - 鸿海伟业生活资讯网 好看的喜剧电影(好看的喜剧电影中国) - 鸿海伟业生活资讯网 结婚的女神(结婚的女神电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网 结婚的女神(结婚的女神电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网 机动车检验合格标志 - 鸿海伟业生活资讯网 机动车检验合格标志 - 鸿海伟业生活资讯网 北京培黎职业学院(北京培黎职业学院专升本) - 鸿海伟业生活资讯网 北京培黎职业学院(北京培黎职业学院专升本) - 鸿海伟业生活资讯网 四川乐高乐园 - 鸿海伟业生活资讯网 四川乐高乐园 - 鸿海伟业生活资讯网 · 科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演 · 冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? · 英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 · 日报:北极开发空间增大 大国博弈新舞台浮出水面 · 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭 · 汽车工业要赶上世界变化 · 中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛 · 日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美 · 凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— · 俄专家:美故意夸大中国海军“威胁” · 俄罗斯人主导英国富豪榜 · 参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些 · 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人 · 香港虚拟银行再添4家 这些科技巨头均在列 · 看好OTT市场 大陆视频平台纷纷落地台湾 · 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还生态环保 · 印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉” · 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱之灾 · 外媒透露土或推迟购俄S-400 美土关系出现缓和可能 · 俄专家:美欲借“文明冲突论”离间中俄的做法“可笑” · 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干—— · 亚洲文明新视野 | 亚洲要多向世界展现自身魅力——专访 · 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系 · 日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里 · 译名漫谈 | 【译事帖】小鲜肉/Little Fresh Meat · 亚洲文明对话大会:“空间光影秀”迎盛会 · 参考日历|他们是展示中国形象的名片,传递大爱情怀 · 小银针奏响中印文明交流新乐章 · 听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说 · 波音将向越南出售无人机 日本海自与越军打球联谊 · 北京世园会园区成为京郊旅游新热点 · 中国企业发布全球首款折叠屏电脑 · 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海 · 外媒:中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌 · 从电游跃上银幕的角色难逃失败?皮卡丘打破魔咒 · 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱 · 美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息 · 韩国将再造3艘“宙斯盾”舰 具有拦截弹道导弹能力 · 国内恐袭频繁发生 法军日益受到民众赞赏 · 日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善 · 美军下令向美墨边境增派部队 可与移民“直接接触” · 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 · 嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些? · 英媒:美高校招生丑闻将被拍成电视剧 计划每集一小时 · 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家… · 也门胡塞武装称开始从港口撤军 · 美国要对伊朗“一剑封喉”? · 印度人擅长数学?恐怕不能一概而论 · 一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎—— · 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 “妈妈,我下面为什么有血?”宝妈巧妙的回答,化解了女儿的恐慌有钱朋友迷惑行为大赏 23~26 °
2 天然的“止咳王”找到了!此野草泡水喝,止咳化痰《体育》网易公布二季度未审计财务业绩 23~25 °
3 阿贾克斯革命!困扰世界的5后卫密防 被他们破了“五一”期间北京将上演300余场文艺演出 23~25 °
4 拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~国乒凯旋!刘诗雯亲吻小球迷 23~25 °
5 北京地区联合辟谣平台特斯拉降亏7亿美元 专家斥马斯克对安全缺乏敬畏 23~25 °
6 二线城市如何吸引人才?看看英国的经验港科大实习生虐猫?腾讯:核实后将终止实习 23~25 °
7 口水!赵丽颖产后晒美食马云、王健林等集中造访 甘肃文旅开发有何吸引力 20~25 °
8 周天勇:如何落实好“一带一路”规划拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光 20~25 °
9 小长假迎来出行高峰 你计划去哪里玩?罗永浩认输了:"我更喜欢被当成失败的小丑" 17~25 °
10 真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理超过旧金山 纽约成为世界最好科技城市 12~25 °
查看更多>
1 五一期间北京世园会举办近50场活动展示“魅力北京”对象难找因为你情商不够 -24~-12 °
2 苹果Q2净利116亿美元 库克:在华业绩好转了苏爆!来听狐友国民校草陈鹏的"低音炮" -24~-9 °
3 全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱?曼联名宿:博格巴总幻想自己世界最佳 需有人敲打他 -23~-12 °
4 因为这原因 江苏禁止学生带手机和平板进课堂梅西今夜要填上生涯最后一片空白!但对面也有个神 -23~-8 °
5 一季度房企销售回暖 高投资能否持续?马来西亚豁免印花税 房屋销量或增30% -20~-8 °
6 网易上流工作室深耕城市文化丸美三度冲IPO 日化企业能否"弹走"难上市魔咒? -20~-8 °
7 罗永浩宣布小野电子烟一代上市 锤子提供设计妇产科医生告诉你:女人每年体检,到底要查些什么? -20~-5 °
8 网易智造N520除螨仪,除螨吸尘率高达99%“下一个深圳”?中国买家爆买金边房产 -19~-10 °
9 中国制造 | 贵州这座桥的施工难度超乎你想象琼海官方令涉假疫苗医院退款:成分尚未认定,详解为何罚八千 -18~-12 °
10 香港助推构建粤港澳大湾区世界级机场群感染用户近4000万 病毒“家族”浮现水面 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 前lol第一射手IMP女友发素颜照,秀腿秀脚引热议!没PS...闹闹女巫店十二星座2019年5月运势 7优
2 “假怀孕”你知道否?赶紧来了解下!吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了! 7优
3 一季度iPhone在华出货量暴跌30% 华为却大增41%西甲-曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌 7优
4 真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理哈姆西克:在大连所遇困境前所未有 秦升英语出色 7优
5 网易网站相关资质证明福布斯公布2019最具价值大学排名 7优
6 高情商的人从不这样说话现实版逆袭:废柴青年变身救人英雄 7优
7 阿贾克斯革命!困扰世界的5后卫密防 被他们破了加拿大老人1亿出售阳光别墅 只因搞卫生太痛苦 7优
8 日本大学宿舍400名男女混住 环境恶劣学生不肯搬汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"? 7优
9 河南遇强降雨 9.8万人转移一季度iPhone在华出货量暴跌30% 华为却大增41% 7优
10 在5月里竿头直上,前途光明,容易有大出息的三大星座卡帅:现在不当国足主帅是明智确定 以后还有机会 7优
查看更多>
1 等见到医生已癌症晚期卓尔VS上港首发:主队全华班 奥斯卡领衔国内球员 381严重
2 硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"? 324严重
3 李诞自曝幽默养成秘诀惠若琪庆祝结婚一周年 晒夫妻卖萌照秀恩爱 273重度
4 油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路压垮我的不是加班,而是通勤 270重度
5 贾跃亭被调查:乐视网1700亿元市值消失 会赔偿吗服务员神似《权游》“小恶魔”爆红 269重度
6 美大学发生多起枪击案至少2死4伤娱乐新鲜派|Awaken-F:让音乐带给粉丝力量 257重度
7 年轻妈妈一手抱两月大婴儿 一手开车上高速三一重工一季度卖了200亿 挖掘机神话带动行业回暖 256重度
8 安妮海瑟薇穿性感黑装 近照状态回升海贼王:对自己最狠的十位角色,其中不仅有海军大将,还有四皇 229重度
9 女星花7亿离婚:凭本事单身多酷对象难找因为你情商不够 229重度
10 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级CBA下季新赛制:常规赛4组循环 增至46轮 226重度
查看更多>
>

友情链接: